Diagnostic immobilier Du Guesclin, Béziers (34) : DPE, prix et obligations
829 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Du Guesclin et publiés par l’ADEME. 3.1 % sont classés F ou G, 66.5 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 54 m² et un coût énergétique annuel estimé à 722 €.
Les étiquettes DPE du quartier Du Guesclin
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 829
- classés F ou G
- 3.1 %
- classés E
- 10.9 %
- coût énergétique annuel
- 722 €
sur 15 000 à Béziers
3.1 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
173 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Du Guesclin et les diagnostics qu’il impose
- 29.2 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 65.3 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (29.2 % des diagnostics du quartier).
- 11.6 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Du Guesclin
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 54 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Du Guesclin
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Du Guesclin à Béziers ?
26 logements diagnostiqués du quartier Du Guesclin portent une étiquette F ou G, soit 3.1 % des 829 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 3.1 % pour l'ensemble de Béziers.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Du Guesclin ?
29.2 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 65.3 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Du Guesclin est-il plus énergivore que le reste de Béziers ?
Le quartier Du Guesclin affiche exactement le même taux de logements F ou G que la moyenne de Béziers (3.1 %).
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Du Guesclin
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